Nekustāmo īpašumu pārvaldnieka, Mājas pārziņa pakalpojumi un konsultācijas.
Konsultācijas dzīvojamo māju kopībām, dzīvokļu īpašniekiem, DZĪB valdēm sniedz Nekustāmo īpašumu pārvaldnieks, 4. kvalifikācija, kura iegūtā izglītība atbilst pirmā līmeņa profesionālās augstākās izglītības diplomam. Mūsu Namu pārziņi ir ieguvuši profesionālo izglītību - Namu pārzinis, 3. kvalifikācijas līmenis. Tiešā specializācija- daudzdzīvokļu māju kopības vadība, dzīvokļu īpašnieku biedrību vadība, noslēgto ārpakalpojuma līguma vadība, nama pārvaldīšanas uzdevuma nodrošināšana.
Mūsu uzņēmumā strādājošie profesionāļi ir ieguvuši arī praktiskas zināšanas un pieredzi namu apsaimniekošanā un māju pārvaldībā.
Gan nekustāmo īpašumu pārvaldnieki, gan māju pārziņi var jums sniegt profesionālu konsultāciju vai pakalpojumu, neatkarīgi no jau esošā vai nākotnē plānotā apsaimniekotāja.
Ko iegūst iedzīvotājs ?
Mūsu māju pārziņi sniegs dzīvokļu īpašnieku kopībām nenovērtējamu atbalstu un profesionālu palīdzību tādu jautājumu risināšanā kā pārvaldījuma tiesību pārņemšana, dokumentācijas izstrāde un sagatavošana, kopsapulču organizēšana un protokolu noformēšana, esošā apsaimniekotāja pārvaldīšanas uzdevuma kontrole, mājas uzkrājumu fonda izlietojuma kontrole, būvniecības un renovācijas jautājumi un to izpilde, kā arī Eiropas struktūrfondu projektu vadība un būvniecības dokumentācijas sagatavošana.
- Dzīvokļu īpašnieku kopības konsultācijas par dzīvokļu īpašnieku biedrības dibināšanau, dokumentācijas sagatavošanas pakalpojumi iesniegšanai UR, jurista konsultācijas
Lai nodibinātu DZĪB ir jābūt pareizi sagatvotai dibināšanas dokumentācijai, lai tā tiktu pieņemta Latvijas Republikas Uzņēmumu reģistrā. Dokumentācijas sagatavošana prasa tiesību aktu zināšanas un arī laiku. Mēs piedāvājam visus organizātoriskos procesus gan konsultāciju veidā, gan šo procesu vadībā, lai veiksmīgi tiktu nodibināta dzīvokļu īpašnieku biedrība - aptauju organizēšana, kopsapulču organizēšana, saistošās likumdošanas skaidrojumi, turpmākā biedrības darba organizēšana, ārpakalpojumu līgumu slēgšana, grāmatvedības organizēšana, pārvaldījuma līgumu sastādīšana.
- Pārvaldījuma tiesību nodošanas pakalpojumi, dokumentāciju paketes sagatavošana atbilstoši likumdošanai
Lai nodotu pārvaldījuma tiesības dzīvokļu īpašnieku kopības izvēlētam pārvaldniekam, ar likumu ir noteikti konkrēti soļi dokumentācijas sagatavošanā un organizātoriskajos procesos. Piedāvājam noorganizēt jūsu daudzdzīvokļu mājas kopībā visu šos soļus atbilstoši tiesiskajiem regulējumiem. Veiksim apsaimniekotāju konkursu un palīdzēsim jums izvēlēties vispiemērotāko apsaimniekošanas pakalpojumu nodrošinātāju tieši jūsu mājai.
- Konsultācijas dzīvokļu īpašnieku kopībai dažādos apsaimniekošanas jautājumos, mājas vadības jautājumos, kopsapulču organizēšanā, likumdošanas jautājumos.
Ja esat savā kopībā līdz šim saskāries ar nesaprotamu un necaurspīdīgu apsaimniekošanas kārtību, tad tieši mēs esam tie, kuri jums palīdzēs iegūt sapratni un sakārtot attiecības ar esošo pārvaldnieku. Konsultēsim jūsu māju vecākos par jūsu daudzdzīvokļu mājas problēmjautājumiem un meklēsim tiesiskus ceļus to risināšanā. Sniegsim konsultācijas un praktiskus padomus kā kontrolēt jūsu mājas finanses un uzkrājuma fondu. Mūsu galvenais mērķis- jūsu daudzdzīvokļu nama turmpāka ilgstoša saglabāšana un veiksmīgas sadarbības organizēšana ar apsaimniekotāju. Būsim kontrolējošie starpnieki starp jums un jūsu apsaimniekotāju.
- Eiropas struktūrfondu projekti, energoefektivitātes projekti, līdzfinansējumi.
Mūsu speciālisti piedāvā šo projektu vadību un dokumentācijas sagatvošanu. Ja esat savā kopībā izlēmuši apgūt kādu no piedāvātajiem Eiropas savienības projektiem, lai noorganizētu jūsu nama renovāciju, remontu vai likvidētu avārijas sekas, mēs piedāvajam sagatavot nepieciešamos dokumentus un uzņemties organizatoriskos processus, kuri atbilst likumdošanai.
- Daudzdzīvokļu māju pārvaldības pakalpojumi
- Pārvaldīšanas darba plānošana, organizēšana un pārraudzība
- Dzīvojamās mājas lietas vešana, dokumentācijas uzturēšana, lietvedības organizēšana, mājas uzkrājumu fonda kontrole un administrēšana, rēķinu administrēšana, jurista pakalpojumi, grāmatvedības pakalpojumi
- Līguma par piesaistītā zemesgabala lietošanu slēgšana ar zemesgabala īpašnieku, ārpakalpojumu līgumu slēgšana
- Informācijas sniegšana valsts un pašvaldību institūcijām
