Nama pārvaldnieka atskaite par finanšu izlietojumu dzīvokļu īpašniekiem.
Atskaišu sniegšana ir pārvaldnieka pienākums. To reglamentē gan Dzīvokļa īpašuma likums, gan Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums. Šī finanšu atskaite ir jāsniedz gada pārskatā veidā, sniedzot pilnu izklāstu par ieņēmumiem un izdevumiem.
Normatīvie akti šo pienākumu reglamentē šādā kārtībā:
- sniegt dzīvojamās mājas īpašniekam informāciju par saistībām kas saistīti ar namu pārvaldīšanu
- sniegt pārskatu par paveiktajiem darbiem
- sniegt atskaiti par finašu un dzīvokļu īpašnieku mantas izlietošanu (uzkrājuma fonda izlietojums)
- sniegt informāciju par apsaimniekošanas maksas izlietojumu, uzkaitot katru dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamo pakalpojumu atsevišķi
- sniegt atskaiti par mājas īpašnieku kopējo parādu
- sniegt atskaiti par kopējo mājas parādu par darbībām, kuras nav obligātās apsaimniekošanas darbības( piemēram citas saistības- kāda inventāra noma vai pakalpojums, kaut iegādāts kopējās dzīves kvalitātes uzlabošanai)
- sniegt atskaiti par mājas saistību izpildi iepriekšējā gadā
Kad pārvaldniekam pārskats ir jānodod - mājas kopībai ?
Dzīvojamās mājas faktisko ieņēmumu un izdevumu gada pārskatu par iepriekšējo kalendāro gadu, pārvaldnieks sagatavo līdz nākošā gada 31. martam. Atskaiti īpašniekiem izsniedz tādā veidā, kā tas aprakstīts savstarpējā pušu līgumā.
Tāpat dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas līgumā būtu jāietver arī citu atskaišu sniegšanas veids un metodika, ja kopība par to ir izteikusi vēlmi. (Piemēram- reizi ceturksnī izsūtīt vienkāršotu informāciju par izpildītajiem darbiem, jeb informēt par tiem mājas kopējā WhatsApp grupā, jeb ievietot informāciju pārvaldnieka mājas lapā).